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澳洲留学生痛诉 我所遇到的黑心房东
2016-05-21 16:22 来源:未知 作者:xiaonezha 点击:

很多澳洲留学生来到澳洲都会面临一个问题,那就是要租房。良好的居住环境,能够和谐相处的房东和室友简直不要太棒!这样我们就不必为住宿这事儿烦忧了,可是事情往往并不是那么令人如意的,有澳洲留学生怒道,时有听说黑心房东欺负留学生租客的!

如果总是要为租房的事情纠结,影响自然不小,有的人甚至表示“上学和打工都没心情了”。屡见租房纠纷,澳洲留学生应该怎么保护自己呢?

押金收的多,住宿环境还很差

上个月,新浪微博用户Laura(化名)发长微博讲述了她与房东发生的纠纷。这名女生在今年7月份来到新南威尔士大学读研,来之前就在网上找了房子,在无法看房的情况下与房东签了合同。房东找Laura要了6周房租的押金,而澳洲的法律规定房东最多只允许收取4周房租作为押金,但她当时并不知道这个规定。

来到悉尼后,Laura发现“房子的环境很差,同住的还有4个女生,但却只有1个卫生间和1个厨房,蟑螂随处可见”.此外,当她了解了澳洲法律关于押金的规定后,便找到房东理论,但对方却拒绝退还多收的钱。更恶劣的是,由于每个房间都没有锁,她的东西经常会莫名其妙地不见。

Laura后来在微博上结识了悉尼大学法律专业的华人学生Paul,这位曾义务为众多留学生维权的热心人帮助Laura和她的室友给房东写了一封要求退还两周房租的信。谁知房东收到信后不仅不答应退钱,还打电话威胁Laura,自称在悉尼认识人多、有背景。之后的一天,房东来到出租房与Laura吵了起来。

除了继续威胁且脏话不断外,房东还闯进了她的房间,并声称要把她的东西扔出去。Laura无奈之下报了警,警察赶到后,房东却辩解说是Laura拖欠房租,并否认进过她的房间。警察对双方进行了调解,并劝Laura搬出去,然后去法院起诉。Laura随后搬出了这个地方,并辗转在几个同学家留宿,并在考试结束后回国度假。在Paul的帮助下,她已经向消费者、生意和租约法庭(Consumer, Trader & Tenancy Tribunal,下简称CTTT)提交了申诉。Paul称,由于房东以生病为由拒绝出庭,因此聆讯被推迟了。

房东违约、威胁、动用暴力

无独有偶,本月初的墨尔本也发生了华人留学生与房东的纠纷。另一位微博用户Vicky(化名)发文称:“求助!一年租房合同,房东违约,威胁我交出钥匙明天搬家,不搬家明天把我东西扔出去!还给了我一巴掌!”随后她同样发了一条长微博,详细地介绍了事情原委。文中称,她在九月份搬进了新家,并与房东签订了一年的合同,与她同住的是房东阿姨、阿姨的儿子以及儿子的女友。

然而,Vicky在这里才住了一个多月,就因为结算水电煤费用与房东产生了分歧。之前签的合同规定了这些账单是4人均摊,但房东以只有Vicky和她自己烧饭为由,要求按两人分摊。Vicky反驳称,房东虽然是一个人烧饭,但她的儿子和儿子的女友是在家吃饭的,应该一起分摊费用。房东无言以对,却找了个借口逼Vicky在两周内搬走。

于是,纠纷升级了。当Vicky把账单结清后,房东一家便逼她交出钥匙搬家。Vicky表示想要回押金,没想到却被房东儿子的女友威胁、辱骂甚至还给了她一巴掌,Vicky随即报了警。与上一位房东一样,在警方到来后,房东一家也是“恶人先告状”,向警察指责Vicky“拖欠账单、在他们家搞破坏、带陌生人回家、不打扫卫生”,并否认打过她。由于没有证据能证明房东打人,警察并没有过多干预此事,这次冲突最终不了了之。之后,Vicky还在微博上发布了一张照片,照片显示的是当她准备上班的时候,房东在她房间门口泼了一盆水。根据记者了解到的最新消息,Vicky现在已经从这里搬走,并拿回了押金,但房东仍然声称会发律师信给她。